Aluguéis garantidos são uma forma de garantir o repasse dos aluguéis ao proprietário, mesmo que ainda não tenham sido pagos pelo locatário.
- Primeiramente é necessário selecionar a opção de aluguel garantido no terceiro passo do formulário de locação.
- Será gerado um item de aluguel na conta do locador enquanto esse aluguel estiver garantido. Mesmo que o inquilino ainda não tenha pago a fatura. O lançamento na Conta do Locador ficará marcado com a tag “Aluguel garantido” para facilitar a visualização:
Exemplo: A fatura tem vencimento no dia 06/04, porém o inquilino não pagou o aluguel até a data. Como a locação está com a opção de aluguel garantido habilitada e dentro dos meses garantidos, será gerado o item de repasse na conta do locador.
Importante: Se a fatura tiver bonificação até o vencimento e não for paga até o vencimento, os itens na conta dos locadores serão atualizados no momento do pagamento da fatura, voltando para o valor integral.
Como funcionam os meses garantidos no Imobzi?
Ao marcar a opção de aluguel garantido, será aberto um novo campo para inserir a duração da garantia (em meses) para essa locação. Mesmo se a locação estiver suspensa, os repasses continuarão a ser gerados na conta dos locadores, mesmo sem gerar novas faturas. A data de repasse e lançamento dos itens levará em consideração a opção do dia fixo de repasse selecionado no passo 3 da locação.
Exemplo: A opção de aluguel garantido foi habilitada no dia 20/04 com garantia de 05 meses. No dia 20/05, essa locação foi suspensa. Mesmo sem o pagamento de novas faturas, os itens continuarão a ser lançados na conta do locador até a data de 20/09.
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