Como funciona a tela de faturas?

Como posso filtrar minhas faturas e entender seus status?

- Para encontrar faturas específicas, há opções de filtro disponíveis, e é importante compreender os diferentes estados das faturas:
  - Todos: Mostra todas as faturas de todos os contratos.
  - Assinaturas & Vendas: Exibe faturas apenas de contratos de assinaturas e vendas.
  - Locação: Apresenta faturas exclusivamente de contratos de locação.
  - Sem Vínculos: Mostra apenas faturas sem associação a nenhum contrato.

Status das Faturas:

- - Para filtrar por tipo de contrato ou status, basta acessar a tela de faturas e usar o ícone de filtragem no canto superior direito.
    - Todos: Exibe todas as faturas, independentemente do status.
    - Pago: Mostra faturas que foram pagas, seja de forma automática ou manual.
    - Pendente: Refere-se a faturas ainda não pagas.
    - Cancelada: Indica faturas que foram canceladas.
    - Expirada: São faturas sem pagamento por mais de 60 dias.
    - Atrasado: Faturas não pagas após o vencimento.
    - Parcialmente Paga: Faturas pagas com multas e juros.

Como filtrar as faturas por data?

- - É possível fazer filtros mais específicos por data, como Hoje, Esta Semana, Este Mês ou selecionando um período específico. Basta clicar no mês na parte superior central da tela de faturas e escolher a opção desejada.

Como filtrar por um determinado locatário?

- - Se desejar visualizar as faturas de um locatário específico, é possível filtrar pelo nome dele. Por exemplo, filtrando pelo locatário André Souza.

Como quitar uma fatura manualmente, editar multa e juros, cancelar ou gerar uma 2° via?

- - Ao clicar nos três pontos ao lado de uma fatura, você tem várias opções, incluindo quitar, editar multa e juros, gerar uma segunda via, ver detalhes do boleto, cancelar ou enviar por e-mail ou WhatsApp.

Como acompanhar o histórico da fatura?

- - Ao acessar os detalhes da fatura, podemos visualizar o histórico associado a ela. Nesse histórico, encontraremos registros da data e horário do pagamento, bem como informações sobre o envio do recibo de pagamento ao locatário.

Como criar uma fatura avulsa?

- - É possível gerar uma fatura avulsa, até mesmo vinculada a uma locação, e configurar detalhes como métodos de pagamento disponíveis e enviar cobrança de fatura em atraso.

Importante: Ao adicionar o item ‘Aluguel’, é importante ajustar seu comportamento. Por padrão, quando você cria uma fatura avulsa, o sistema está configurado para ‘Cobrar do Locatário’. No entanto, para transações de aluguel, o comportamento adequado é ‘Cobrar do Locatário e Repassar para o Locador’. Para garantir isso, é necessário selecionar ‘Descontar taxa de Administração’ nas opções avançadas. Seguindo esses passos, inserimos corretamente o item ‘Aluguel’.

Quais os métodos de pagamento disponíveis?

- - Cartão, Boleto e Pix
  - Boleto Bancário
  - Cartão de crédito
  - Cheque
  - Depósito
  - Dinheiro
  - Pix
  - Transferência

Como os recibos são criados?

- - Os recibos são criados quando uma fatura é quitada, manualmente ou automaticamente. Eles podem ser acessados pelo link da fatura quitada e podem ser enviados aos clientes por WhatsApp, e-mail ou impressos.

Nota: Para criar um recibo de pagamento é necessário que a fatura esteja criada, não é possível criar recibos avulsos.

Quando for gerada uma segunda via da fatura, também é possível calcular o IRFF e incluir na DIMOB

- - Ao gerar uma segunda via da fatura, podemos calcular o IRFF e incluir na DIMOB automaticamente, basta selecionar a opção abaixo:

Clique aqui para saber como funciona a régua de cobrança das faturas na Imobzi.

Como posso excluir uma fatura?

- - Caso a fatura já esteja cancelada, você poderá excluí-la fazendo o filtro em Filtro > Cancelada:

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